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一级建造师工程经济重点考点复习总结

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工程经济

资金时间价值的计算及应用

利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一,利率的高低由以下因素决定

利率的高低取决于社会平均利润率的高低,社会利润率是利率的最高界限。

利率的高取决于市场上借贷资本的供求情况,供过于求,利率下降,求过于供,利率上升。

借出的资本要承担一定的风险,风险越大,利率越高。

通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金的贬值会使利息无形中成为负值。

借出资本的期限长短,期限长,风险大,利率高,反之利率就低。

单利计算=P*(1+n*i)

资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间,其价值就不相同。反之,不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值,这些不同时期、不同数额但其价值等效的资金称为等值,又叫等效值。

F=P1+in    F=PF/P,i,n

 p=F(1+i)-n       P=F(P/F,I,n)

 F=A *1+in-1/i     F=A(F/A,I,n)

 P=A*(1+i)-n-1/i(1+i)n     P=A (P/A,I,n)

现金流量图是一种反映技术方案资金运动状态的图标。

现金流量图的作图方法和规则:

1.以横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续,时间轴上的点为时点,通常表示是该时间末的时点,0表示时间序列的起点,整个横轴又可看成是我们所考察技术方案。

2、横轴上方的箭线表示现金流入,表示收益,下面表示现金流出,表示费用。

3、在现金流量图中,箭线的长短与现金流量数值大小应成比例。

4、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。

要正确绘制现金流量图,必须把握好现金流量的三要素:现金流量的大小(现金流量数额)、方向(现金流入或现金流出)和作用点(现金流量发生的时点)。

 

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