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一建法规历年真题易错考点大全

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(1)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;

(2)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;

(3)较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;

(4)一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重伤,或者1000万元以下直接经济损失的事故。所称的“以上”包括本数,所称的“以下”不包括本数。

 

【定金】20%

【投标保证金】不超过2%

【预付款】10%-30%

【履约保证金】10%

【质保金】5%

 

出卖人出卖交由承运人运输的【在途】标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自【合同成立】时起由买受人承担

 

1.著作权期限是【作者死后50年】 单位【发表后50年】,作品【完成日】起算;    

2.专利权 发明保护期限是【20年】 实用新型、外观设计 期限【10年】,【申请日】起算; 3.商标权期限是【10年】,【核准注册日】起算;只有商标权可以【延期】。

 

发生一起【较大质量安全事故】或者【两起以上一般质量安全事故】。串标,违法分包,转包,挂靠,恶意拖欠工程款,1年内不得升级资质

 

不予注册:不具有完全民事行为能力的;申请在两个以上单位注册;未达继续教育要求;刑事处罚未执行;因执业活动受刑事处罚执行完未满【5年】;其他原因刑事处罚,自处罚之日至申请注册之日不满3年;吊销注册证书处罚之日不满2年;3年内发生重大事故;不符合单位要求;年龄超过【65周岁】

 

划拨---规划许可证--申请用地

出让---签订出让合同---规划许可证

 

法人以【主要办事机构所在地】为作所, 企业法人依法经【工商行政管理机关核准登记】后取得法人资格, 非企业法人所括:【行政法人】、【事业法人】和【社团法人】。

 

自调解协议生效之日起【30日内】共同向【调解组织所在地】【基层】人民法院申请【司法确认】调解协议

 

【职务发明】创造的权利属于【该单位】

在中国【没有经常居所或者营业所的外国人】、【外国企业】或者外国其他组织在中国申请专利和办理其他专利事务的,应当委托【国务院专利行政部门】指定的【专利代理机构】办理

 

1年内的,预付安全防护、文明施工措施费不低于费用总额50%;【一年以上含一年,30%

水污染防治是由环保部门,大气污染防治是由大气污染排放总量控制区内的人民政府。

 

《文化名城保护办法、规定》属于部门规章,由【国务院各部委】制定

 

1、施工现场大气污染防治重点是【防治扬尘污染】。

2、【土方作业】,采取洒水覆盖等措施,达到作业区【目测扬尘高度小于【1.5米】,不扩散到厂区外。

3、【结构施工】、【安装装饰】装修阶段,作业区目测【扬尘高度小于0.5米】。

4、【非作业区】,要求【达到无扬尘的要求】。

5、爆破作业,选择风力小的天气进行,做好计划

 

综合应急预案包括: 1、应急组织机构及其职责, 2、预案体系及响应程序, 3、事故预防及应急保障, 4、应急培训,5、预案演练

 

申请施工许可证:(7大条件) 1、【已经办理该工程用地审批手续】; 2、在城市规划区的建筑工程,已经取得(建设用地、建设工程)规划许可证 3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; 4、已经确定建筑施工企业; 5、有保障工程质量和安全的具体措施; 6、建设资金已经落实; 7、【法律、法规规定的其他条件】

 

【地役权】可以随着【土地转让】一并转让

 

【带班检查】,企业负责人25% 项目负责人80%

 

【没收财产属于刑法的附加刑 行政处罚只能没收违法所得,不能没收全部财产】

 

【简易交付】:之前已为买受人占有,合同生效及视为完成交付。【占有改定】:仍然由出卖人继续占有,但其所有权已完成法律上的转移。【指示交付】:合同成立时,标的物为第三人合法占有,买受人取得了返还标的物请求权。【拟制交付】:将标的物的权利凭证交给买受人,以代替标的物的现实交付

 

发明:技术方案

实用新型:新的技术方案

 

注册建造师【质量事故】停1年;【重大质量事故】吊销,停5年;【情节特别恶劣】终身

 

行政机关的行政行为具有以下特征:

行政行为是执行法律的行为;行政行为具有一定的裁量性;行政主体在实施行政行为时具有单方意志性,不必与行政相对方协商或征得其同意,便可依法自主做出;行政行为是以国家强制力保障实施的,带有强制性;行政行为以无偿为原则,以有偿为例外

 

地役权是不动产物权的从权利,主权利转移,地役权一并转移,地役权不单独流转【地役权是从权利,不可单独分离!

 

【勘察、设计】可以分包,不得转包和违法分包

 

一般事故30天内,火灾、交通事故7天内伤亡人数变化需补报

 

合同当事人违反合同义务,承担违约责任的种类主要有:【继续履行】、【采取补救措施】、【停止违约行为】、【赔偿损失】、【支付违约金或定金】等。侵权可以【赔礼道歉】,罚金是刑罚内容。

 

【撤回要约】就是要约没有生效,也就谈不上失效。

《合同法》规定,有下列情形之一的要约失效:拒绝要约的通知到达要约人;要约人依法撤销要约;承诺期限届满,受要约人未作出承诺;受要约人对要约的内容作出实质性变更

 

废标:(无保证金、未签字盖章、未有共同投标协议)。不受理的三种情况:未密封,逾期送达,资格预审不合格。废标就是:打开之后,看了不合格就是废标。

 

建设单位的安全生产责任包括:向施工单位提供准确的地下管线资料;对拆除工程进行备案;保证设计文件符合工程建设强制性标准等

 

用益物权】包括【土地承包经营权】、【建设用地使用权】、【宅基地 使用权】和【地役权】

 

【可以不招标】:1国家秘密,2特定专利

 

行政行为显失公正的是判决【变更】。其余的:合法,【维持原判】。不合法,【撤销、部分撤销】

 

竣工验收备案文件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

 

法律上已经确定了一定的名称及具体规则的合同,为【有名合同】;

要式合同】,是指根据法律规定应当必须采取特定形式订立的合同

 

履行期限不明确的,【债务人】及【债权人】都可以要求随时要求履行,但都应当给对方必要的准备时间 】【履行地点不明确,给付货币的】, 在【接受货币】一方所在地履行;【交付不动产的】,【在不动产所在地履行】;【履行费用的【负担】不明确的】,由【履行义务一方】负担

 

建筑企业申请资质升级、资质增项,在申请之日起前一年内有下列情形之一的:发生过【较大生产安全事故】或者发生过【两起以上一般生产安全事故的】。

 

物权:不动产登记生效,动产交付生效,合同订立生效

 

【仲裁协议】1、仲裁事项 2、请求仲裁的意思表示 3、选定的仲裁委员会。

【申请仲裁的条件】: 1、有仲裁协议; 2、有具体的仲裁请求和事实,理由; 3、属于仲裁委员会的受理范围.

行政处罚的种类有:1、【警告】;2、【罚款】;3、【责令停产停业】;4、【暂扣或者吊销】【许可证】;5、【暂扣或者吊销】【除企业营业执照外的】【其他执照】;6、【没收违法所得】

 

一切险谁都可以买,开工前,业主为建设工程买保险,施工单位为危险作业人员买保险,保险期间为生效日至终止日

 

申请人有下列情形之一的,不予注册:  

(一)不具有完全民事行为能力的;  

(二)申请在两个或者两个以上单位注册的;  

(三)未达到注册建造师继续教育要求的;  

(四)受到刑事处罚,刑事处罚尚未执行完毕的;  

(五)因执业活动受到刑事处罚,自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;  (六)因前项规定以外的原因受到刑事处罚,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;  

(七)被吊销注册证书,自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的;  

(八)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间,所负责项目发生过重大质量和安全事故的;  

(九)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的;  

(十)年龄超过65周岁的

 

租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件,3证齐全:【生产制造许可证】、【产品合格证】、【检测合格证明】。无销售许可证

 

当事人6个月以上未采用书面形式的,视为不定期租赁

 

撤销权诉讼时效1年、工程款支付的诉讼时效2

 

【不动产登记生效,动产签字生效】,但不登记不能对抗善意第三人。 抵押权:建筑、土地自【登记】时设立; 原材料、半成品、成品,交通运输工具,正在建造的船舶、航空器自合同生效时设立,合同自签字【盖章】时生效

 

招标时是资金来源落实,施工许可证时是资金已落实

 

【解除合同】: 1.不可抗力; 2.表示不履行; 3.延迟履行,经催告后仍不履行的; 4、违约行为

 

【部门规章之间】、【部门规章】与【地方政府规章】之间对同一事项的规定不一致时,由【国务院】裁决