2022年电大中专毕业证，随时报名，证书不大，用途大，报考二级建造师必备（无学历或专业不符合的），加微信：liuyabin489
(1)特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；
（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；
（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；
（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。
【定金】20%
【投标保证金】不超过2%
【预付款】10%-30%
【履约保证金】10%
【质保金】5%
出卖人出卖交由承运人运输的【在途】标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自【合同成立】时起由买受人承担
1.著作权期限是【作者死后50年】 单位【发表后50年】，作品【完成日】起算；
2.专利权 发明保护期限是【20年】 实用新型、外观设计 期限【10年】，【申请日】起算； 3.商标权期限是【10年】，【核准注册日】起算；只有商标权可以【延期】。
发生一起【较大质量安全事故】或者【两起以上一般质量安全事故】。串标，违法分包，转包，挂靠，恶意拖欠工程款，1年内不得升级资质
不予注册：不具有完全民事行为能力的；申请在两个以上单位注册；未达继续教育要求；刑事处罚未执行；因执业活动受刑事处罚执行完未满【5年】；其他原因刑事处罚，自处罚之日至申请注册之日不满3年；吊销注册证书处罚之日不满2年；3年内发生重大事故；不符合单位要求；年龄超过【65周岁】
划拨---规划许可证--申请用地
出让---签订出让合同---规划许可证
法人以【主要办事机构所在地】为作所, 企业法人依法经【工商行政管理机关核准登记】后取得法人资格, 非企业法人所括：【行政法人】、【事业法人】和【社团法人】。
自调解协议生效之日起【30日内】共同向【调解组织所在地】【基层】人民法院申请【司法确认】调解协议
【职务发明】创造的权利属于【该单位】
在中国【没有经常居所或者营业所的外国人】、【外国企业】或者外国其他组织在中国申请专利和办理其他专利事务的，应当委托【国务院专利行政部门】指定的【专利代理机构】办理
1年内的，预付安全防护、文明施工措施费不低于费用总额50%；【一年以上含一年，30%】
水污染防治是由环保部门，大气污染防治是由大气污染排放总量控制区内的人民政府。
《文化名城保护办法、规定》属于部门规章，由【国务院各部委】制定
1、施工现场大气污染防治重点是【防治扬尘污染】。
2、【土方作业】，采取洒水覆盖等措施，达到作业区【目测扬尘高度小于【1.5米】，不扩散到厂区外。
3、【结构施工】、【安装装饰】装修阶段，作业区目测【扬尘高度小于0.5米】。
4、【非作业区】，要求【达到无扬尘的要求】。
5、爆破作业，选择风力小的天气进行，做好计划
综合应急预案包括： 1、应急组织机构及其职责， 2、预案体系及响应程序， 3、事故预防及应急保障， 4、应急培训，5、预案演练
申请施工许可证：（7大条件） 1、【已经办理该工程用地审批手续】； 2、在城市规划区的建筑工程，已经取得（建设用地、建设工程）规划许可证 3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 4、已经确定建筑施工企业； 5、有保障工程质量和安全的具体措施； 6、建设资金已经落实； 7、【法律、法规规定的其他条件】
【地役权】可以随着【土地转让】一并转让
【带班检查】，企业负责人25% 项目负责人80%
【没收财产属于刑法的附加刑 行政处罚只能没收违法所得，不能没收全部财产】
【简易交付】：之前已为买受人占有，合同生效及视为完成交付。【占有改定】：仍然由出卖人继续占有，但其所有权已完成法律上的转移。【指示交付】：合同成立时，标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权。【拟制交付】：将标的物的权利凭证交给买受人，以代替标的物的现实交付
发明：技术方案
实用新型：新的技术方案
注册建造师【质量事故】停1年；【重大质量事故】吊销，停5年；【情节特别恶劣】终身
行政机关的行政行为具有以下特征：
①行政行为是执行法律的行为； ②行政行为具有一定的裁量性； ③行政主体在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，便可依法自主做出； ④行政行为是以国家强制力保障实施的，带有强制性； ⑤行政行为以无偿为原则，以有偿为例外
地役权是不动产物权的从权利，主权利转移，地役权一并转移,地役权不单独流转【地役权是从权利，不可单独分离！
【勘察、设计】可以分包，不得转包和违法分包
一般事故30天内，火灾、交通事故7天内伤亡人数变化需补报
合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：【继续履行】、【采取补救措施】、【停止违约行为】、【赔偿损失】、【支付违约金或定金】等。侵权可以【赔礼道歉】，罚金是刑罚内容。
【撤回要约】就是要约没有生效，也就谈不上失效。
《合同法》规定，有下列情形之一的要约失效： ①拒绝要约的通知到达要约人； ②要约人依法撤销要约； ③承诺期限届满，受要约人未作出承诺； ④受要约人对要约的内容作出实质性变更
废标:（无保证金、未签字盖章、未有共同投标协议）。不受理的三种情况：未密封，逾期送达，资格预审不合格。废标就是：打开之后，看了不合格就是废标。
建设单位的安全生产责任包括：向施工单位提供准确的地下管线资料；对拆除工程进行备案；保证设计文件符合工程建设强制性标准等
用益物权】包括【土地承包经营权】、【建设用地使用权】、【宅基地 使用权】和【地役权】
【可以不招标】：1国家秘密，2特定专利
行政行为显失公正的是判决【变更】。其余的：合法，【维持原判】。不合法，【撤销、部分撤销】
竣工验收备案文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
法律上已经确定了一定的名称及具体规则的合同，为【有名合同】；
要式合同】，是指根据法律规定应当必须采取特定形式订立的合同
履行期限不明确的，【债务人】及【债权人】都可以要求随时要求履行，但都应当给对方必要的准备时间 】【履行地点不明确，给付货币的】， 在【接受货币】一方所在地履行；【交付不动产的】，【在不动产所在地履行】；【履行费用的【负担】不明确的】，由【履行义务一方】负担
建筑企业申请资质升级、资质增项，在申请之日起前一年内有下列情形之一的：发生过【较大生产安全事故】或者发生过【两起以上一般生产安全事故的】。
物权：不动产登记生效，动产交付生效，合同订立生效
【仲裁协议】1、仲裁事项 2、请求仲裁的意思表示 3、选定的仲裁委员会。
【申请仲裁的条件】： 1、有仲裁协议； 2、有具体的仲裁请求和事实，理由； 3、属于仲裁委员会的受理范围.
行政处罚的种类有：１、【警告】；２、【罚款】；３、【责令停产停业】；４、【暂扣或者吊销】【许可证】；５、【暂扣或者吊销】【除企业营业执照外的】【其他执照】；６、【没收违法所得】
一切险谁都可以买，开工前，业主为建设工程买保险，施工单位为危险作业人员买保险，保险期间为生效日至终止日
申请人有下列情形之一的，不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的；
（二）申请在两个或者两个以上单位注册的；
（三）未达到注册建造师继续教育要求的；
（四）受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的；
（五）因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的； （六）因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的；
（七）被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的；
（八）在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的；
（九）申请人的聘用单位不符合注册单位要求的；
（十）年龄超过65周岁的
租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，3证齐全：【生产制造许可证】、【产品合格证】、【检测合格证明】。无销售许可证
当事人6个月以上未采用书面形式的，视为不定期租赁
撤销权诉讼时效1年、工程款支付的诉讼时效2年
【不动产登记生效，动产签字生效】，但不登记不能对抗善意第三人。 抵押权：建筑、土地自【登记】时设立； 原材料、半成品、成品，交通运输工具，正在建造的船舶、航空器自合同生效时设立，合同自签字【盖章】时生效
招标时是资金来源落实，施工许可证时是资金已落实
【解除合同】： 1.不可抗力； 2.表示不履行； 3.延迟履行，经催告后仍不履行的； 4、违约行为
【部门规章之间】、【部门规章】与【地方政府规章】之间对同一事项的规定不一致时，由【国务院】裁决