刘亚斌博客

什么样的环境成就什么样的人!

[置顶] 一语惊醒梦中人

[置顶] 流水图,无节奏流水施工,等节奏流水施工计算,双代号网络图绘制总结

[置顶] 2016年二建法规,管理,建筑,市政,机电,水利网校高清课件

[置顶] 2016年一级建造师工程经济复习重点总结(历年考点大全)

[置顶] 2016年二级建造师考试《市政公用工程管理与实务》复习重点和考点

[置顶] 2012年大学本科毕业,我是如何一次性通过2014年二级建造师考试的

[置顶] 2016年各大网校一建视频课件(实务、管理、法规,经济),高清,可手机观看

2016年一建管理考试重点总结(各类口诀汇集)

建设工程项目全寿命周期:决策阶段,实施阶段,使用阶段(或称运营阶段)

建设工程管理工作是一种增值服务,其核心任务是为工程的建设和使用增值

项目的实施阶段包括设计前准备阶段,设计阶段,施工阶段,动用前准备阶段和保修阶段

项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现

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一建管理成本:计价定额与施工定额、预算定额有什么区别,怎么理解

计价定额是指计算工程造价所套用的定额,如预算定额。概算定额、也包括费用定额。
   施工定额不属于计价定额,施工定额主要用于工、料、机的消耗量分析;此外还有劳动定额、工期定额等。

一建管理记忆口诀

见过很多没有专门学过记忆术的人都会用提字串联法口诀法。

方法是在理解的基础上,从记忆内容提取关键字词串联起来,这是很简单实用的记忆方法。

它像一根绳子,把所有要记忆的东西全部穿起来。这样,只要抓住了绳子或绳子上的一个部分,就会把所有要记忆的东西全部带出来。

这种方法适用于在已经熟悉的资料,但在应用时却不能立即全部提取出来的情况下使用。

回忆时先想图像,通过图像回忆故事句子,再结合所记忆内容的逻辑推导出全部记忆内容。

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【一建管理】实际竣工日期与工程竣工验收合格之日有什么区别

在看这两个概念的时候,没搞明白

查了一下网上的说法

实际竣工之日
是指承包人根据法律规定或者合同约定依据建设工程的施工图纸、标准和规范,完成承包合同约定的内容的日期。实际竣工之日,法律没有严格的定义,一般以当事人约定为准,比如:完工之日、竣工报告提交之日、竣工验收合格之日或者竣工验收合格备案完成之日等。
工程竣工验收合格之日
(一)建设工程经合格的,以合格之日为;
(二)承包人已经提交,拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为;
(三)建设|工程未经,擅自使用的,以转移占有建设工程之日为。

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一建管理:投保人、被保险人、保险人 三者是什么关系?

保险人,又称承保人,是经营保险业务收取保险费和在保险事故发生后负责给付保险金的人,以法人经营为主,通常称为保险公司。
投保人是对可保标的具有可保利益,向保险人申请订立保险合同,并负有交付保险费义务的人。投保人可以是自然人,也可以是法人。当投保人为自己的利益投保,且保险人接受了投保时,投保人转化为被保险人。
被保险人是受保险合同保障的人。他们以其财产、生命或身体为保险标的,在保险事故发生后,享有保险金请求权。被保险人可以与投保人为同一人。

简单的说,保险人一般是保险公司,保险是买给谁的谁就是被保险人,投保人就是出保险费的人。还有一个受益人,是得到保险公司赔付的保险金的人。

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一建管理考试必考之总时差计算快捷方法公式

 2011,2014,2015年均考到

本方法适用于双代号时标网络图,单代号网络图,双代号网络图

单代号中的LAG是本工作到紧后工作的时间间隔,可以看成是本工作的自由时差

本工作的总时差=紧后工作的总时差(min)+本工作的自由时差(单代号中是本工作与紧后工作的LAG替换为本工作的自由时差)

简化来说就是:

在双代号时标网络图中

最后一项工作的总时差=自由时差(波形线长度)

本工作的总时差=紧后总时差(min)+本工作的自由时差

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一建管理:预算成本和目标成本如何区分理解

 目标成本 老板定的
预算成本  自己计划花的钱
实际成本  实际花的钱

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2016年一建网校视频课件谁讲得好,讲课老师推荐表

 在我的一建复习中,根据自己的条件和需求,看了不少老师的课件,总结出了一建网校课件老师对于我来说讲得比较好的做一个列表

市政实务:环球网校蓸明铭

建筑实务:环球李佳升(之前二建就是看他的,原计划一建是考建筑的,后来让我改成市政了,所以建筑也有看过)

法规:环球蔡恒(严肃的老师,但是真才实学,讲的例子通俗易懂)

管理:环球成丽芹,本来想换个老师来讲管理的,看的233网校的,结果实在不合拍,最后还是让我换回成老师了,网上有说肖国祥讲得好的,其实他还讲市政实务的,但是我跟他也是不合拍,所以没办法也没看他的

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一建法规:证据保全为什么要提供担保

 在看一建法规的时候有一个点不太理解:

证据保全为什么要提供担保?

查了一下网上,也没什么好的具体解释

只查到一个相对合理的解释

对于保全证据可能导致被申请人财产损失的,人民法院可以责令申请人提供相应的担保。

 

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实例跟踪:2016年长沙望城区买房退契税需要多久时间钱才返还到帐

 在长沙望城买房有契税可以退,不过要先交才可以

办理的手续不复杂,一般买完房后,有了购房合同,户口本复印件,购房本人身份证,购房发票等,一般这些都会有置业顾问提供给你,然后自己带上钱去望城政务服务中心办理即可。

我在百度查了半天契税多久可以返还到帐,结果查了好多结果都没有说明白具体时间

所以我决定做一个退税时间跟踪记录

我是2016年6月13日去交的契税和办理的退税,看看需要多久时间会有税钱返回到帐

长沙望城区契税返还到帐时间:待钱下来后更新此处日期

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