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一建,二建,造价,监理工程师,努力做一个优秀的人

[置顶] 2019年一次性通过注册监理工程师考试经验分享,喝下心理鸡汤,充满能量

[置顶] 2018年顺利通过一级建造师建筑增项考试,附如何高效复习通过考试经验

[置顶] 广东二建市政在2018年86分通过,不要假装很努力,结果不会陪你演戏

[置顶] 2017年通过一建市政考试,分享我的考试经验和心得

[置顶] 2012年大学本科毕业,我是如何一次性通过2014年二级建造师考试的

一级造价考试50个知识点 个人经验总结

1.固定资产里面含有进项税的一定要注意,第一是在算折旧里面要扣除,第二是算第一年利润总额要减增值税附加时候,注意当年销项税=进项税之后还要减固定资产里面的进项税,大概率这一年增值税为负值,即增值税附加为零,建设项目融资前,固定资产原值不含建设期利息;融资后,固定资产原值应包含建设期利息。固定资产原值中不包含可抵扣的固定资产进项税额。

  2.第六章算预付款时,比如题中说到扣除暂列金额的20%,要记得暂列金额是全费用。要乘规费税金。

  3.第六章提到款字,一定要乘规费税金。支付工程款一定要先扣5%质保金,扣质保金基数为所有款项,包括当月发生款项。

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一级造价书里面的折旧和摊销为什么能归还贷款本金

1.折旧、摊销是以前购置的长期资产在本期分摊的费用,以前购置期间长期资产时已经流出现金。

2.本金实际并没有现金流出,但是折旧摊销导致本金利润减少,相当于留存了一部分利润之外的现金,用于投资长期资产、偿还贷款、利息等等。

3.折旧和摊销可以进入成本费用,从而减少应交所得税。

4.因为少交所得税,而使现金流出减少,就是通常所说的折旧抵税的意思。

5.因此减少现金流出..节省的现金.可以用于偿还贷款。

6.简单的说:利润+折旧+摊销相当于当期的现金结余。

  债权人考察你的还贷能力,首先要看的是你每期是否有现金结余,也就是各期的现金净流量。折旧和摊销,实在资本初始入账时一次性的现金流出,后分期调节利润(分期在利润中收回),但不涉及现金的流动!就是说它影响利润,但不影响现金的净流量,所以可以看作偿债的一种来源。

一级造价计价机械幅度差的组成及计算公式

机械台班幅度差是指在施工定额中所规定的范围内没有包括,而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。跟人工幅度差有些类似。

其内容包括:

1)施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间;
2)在正常施工条件下,机械在施工中不可避免的工序间歇;
3)工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间;
4)检查工程质量影响机械操作的时间;
5)临时停机、停电影响机械操作的时间;
6)机械维修引起的停歇时间。
综上所述,预算定额的机械台班消耗量按下式计算:

预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班  *(1+机械幅度差系数)


放一道教材里的例题感受下

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2019年一级造价土建案例第一题第三问为什么增值税附加直接取0

2019 年造价案例第一题为什么增值税附加直接取 0 , 是争议比较大的一道题,第三问增值税附加都是直接取 0 , 很多伙伴不太理解,个人觉得比较完美的解答如下:加一步判断设不含税单价为 x 时,应纳增值税为 0 , 增值税: 7x * 13 -14 -1 12 = 0 解得 x = 1 38 . 46 也就是说,当产品单价小于 1 38 . 46 元/件时候,增值税附加都是 0 初步判断不含税单价小于 1 38 . 46 可以满足建设投资还款需求设不含税单价应为 x 元,列方程如下: ( 7x -467 . 56 - 0 ) * ( 1 -25 % ) + 183 . 36 =260 解得 x = 81 . 39        81 . 39 < 1 38 . 46 ,说明定价 81 . 39 可满足还款需求。 467.56是总成本,引用上一问结果 183.36 是年折旧费用,引用上一问结果应,260是还款本金

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2020中级注册安全工程师教材PDF电子版及视频资料分享

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2020安全注安考试资料合集,

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湖南建筑九大员证代报考,入行必备,持证上岗,全国通用

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燃气热水器,厨房热水龙头出的是温凉水,卫生间热水是正常,是什么原因

今天更换一个生活小妙招

家里的燃气热水器,安装在厨房旁边的生活小阳台,突然有一天,发现厨房的热水变成了温凉水,而卫生间的热水却是正常的

百思不得其解

百度了大量的文章,也没找出个所以然

没有办法

只能报修

结果花了50块钱,维修人员给燃气表那里换了一个电池,就解决了

如何更换燃气电池,这个可以百度查视频换,很简单,不是换热水器上的电池哦,是家里燃气总表的电池

问维修人员,你换个电池就值50块?人家说,不值啊 ,我这50块是上门费呀

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湖南土建中级职称报考之如何获取教育部学历证书电子注册备案表

1、百度搜索学信网或者直接点击登陆官网:https://www.chsi.com.cn/

2、在学信网首页在右下角点登陆,如果没有注册的,先按要求完成注册,如果忘记密码的,点找回密码即可

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中央电大中专全国报名,学费价格低,入学即学官网可查,社会承认,可报二建

有很多同学想提升学历,现在就大家普遍关注电大中专相关问题进行一个汇总回答。

电大中专,全称叫中央广播电视中等学校。该院校为教育部直属的成人学历高校。也是全国唯一报考成人中专的学校。也降低了广大报考学历的考生的门槛。

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收湖南土建中级职称证建筑工程、市政公用工程专业,挂靠湖南单位

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建筑价格:5000元一年

市政7000元一年

价格根据市场会有浮动,具体价格请加微信联系,微信号:liuyabin489

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如果你的身边有同学,亲戚,朋友等有这个湖南中级职称证书的,可以推荐给我哈

目前只收湖南中级职称证,其它地区的不收哈

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